Проекты коттеджей
Наши конструкторы и архитекторы за короткий срок смогут изменить внешний облик здания согласно Вашему вкусу, пристроить новые или убрать не нужные элементы здания, наконец, полностью изменить стилистику внешнего облика объекта, не меняя при этом основных заложенных в нем архитектурных решений.
Проекты коттеджей
Покупка готового типового проекта коттеджа – самый дешевый способ за короткий срок получить возможность передать подрядчику задание на строительство загородного коттеджа.
На рынке существуют более двух десятков известных фирм, предлагающих застройщикам альбомы типовых проектов на любой вкус. Располагает коллекцией готовых проектов и наша строительная компания. При покупке типового проекта с нашей точки зрения, как Подрядчика, Вам необходимо учесть следующее: даже если типовой проект Вас полностью устраивает, будьте готовы к тому, что в конструкции фундаментов будет необходимо внести изменения, связанные с гидрогеологическими условиями Вашей площадки и особенностями рельефа. Часто в типовые конструкции фундамента архитекторами закладываются технологии сборного железобетона. Этот способ строительства фундаментов требует после окончания устройства фундамента приостановить строительство и дать фундаменту возможность осесть. Если в Ваши планы не входит затягивание сроков строительства более чем на полгода – год, рекомендуем заказать у нас проект изменения конструкции со сборного на монолитный фундамент.
Проекты коттеджей Санкт-Петербургских фирм часто подразумевают устройство массивных стен из полнотелого кирпича толщиной 64 см и более. Это проектное решение не учитывает изменение требований СНиПа к ограждающим конструкциям зданий. Для уменьшения теплопотерь СНиП рекомендует либо делать стены еще более толстыми, либо изменить конструкцию кладки, сделав ее так называемой «эффективной»: снаружи 12 см кладки из простого или облицовочного кирпича, внутри 5-8 см - листовой пеноплекс, внутренняя часть стены – 30 см пеноблоков или аналогичного материала. Связь между отдельными слоями такой кладки обеспечивается арматурными сетками и специальными гибкими связями (дюбеля Галина). Такая конструкция намного легче и дешевле простой кирпичной стены и обладает вдвое большей теплоемкостью.
В типовых проектах часто встречается устройство межэтажных перекрытий, изготовленных из готовых железобетонных плит. Так как конфигурация планов этажей обычно достаточно сложная, то такая конструкция подразумевает наличие монолитных участков. Получается лоскутное одеяло, а не плита жесткости. Рекомендуем внести изменение в конструкцию перекрытий и заменить сборные перекрытия на монолитные.
Авторы типовых проектов для повышения привлекательности своего продукта часто используют в конструкциях кровли элементы остроконечных башен и прочие декоративные элементы. Конструкции таких кровель представляют собой смесь несущих металлических балок и деревянных стропильных ног. Выполнить такую конструкцию в условиях стройплощадки очень дорогое удовольствие. В таких случаях мы предлагаем перепроектирование конструкции кровли, что с одной стороны сохранит внешний облик здания, а с другой – значительно удешевит работы по возведению кровли, сделав ее чисто деревянной.
Часто потенциальные покупатели типового проекта сетуют, что всем хорош проект, да вот только фасад из кирпича, а хотелось бы крашеный с элементами декоративного камня. Есть гараж, а хотелось бы бассейн, здание запроектировано двухэтажным, а хотелось бы цокольный этаж. Эта проблема легко решается, покупайте типовой проект и приходите к нам.
Наши конструкторы и архитекторы за короткий срок смогут изменить внешний облик здания согласно Вашему вкусу, пристроить новые или убрать не нужные элементы здания, наконец, полностью изменить стилистику внешнего облика объекта, не меняя при этом основных заложенных в нем архитектурных решений.
