|||
Обратная связь
Контакты
Вакансии
Объекты
О компании
Интерьеры и ландшафты
Партнеры компании

Этапы проектирования коттеджей

Проектирование включает в себя разработку полного комплекта технической документации, необходимого для производства работ.

Объекты

Коттедж 4
Внутренняя планировка дома эффективна и оптимально соответствует принятому
Коттедж "Рубленый дом"
Уникальный рубленый дом с длиной бревна до 15 метров для круглогодичного проживания.
Коттедж "Жаворонки"
Перестройка кровли для размещения мансардного этажа. Увеличена жилая площадь, повышена комфортность

Смета на строительство коттеджа

Сметная стоимость выполнения работ значительно зависит от квалификации рабочих и инженерного персонала, выбранного Подрядчика.

Смета на строительство коттеджа

Любое строительство начинается со сметы, тем более строительство загородного коттеджа. А любая смета начинается с проекта, в который архитекторы закладывают конструкторские решения фундаментов, стен, перекрытий и кровли. И эти решения находят свои отражения в спецификациях проекта. На основе этих данных Подрядчик может легко посчитать стоимость строительства коттеджа, а Заказчик строительства - легко проверить соответствие заложенных в смету материалов и объемов работ. Грубо говоря, стоимость услуг по строительству в разных компаниях может быть разной для одного и того же проекта, но объем предполагаемых к использованию материалов должен быть примерно одинаков. С учетом, что сегодня стоимость строительства коттеджа на 70% определяется стоимостью строительных материалов, это обстоятельство позволяет будущему застройщику более жестко контролировать затраты. Любой этап строительства предполагает наличие некоторого запаса материалов относительно проектного решения. Это связано с тем, что кирпич колется во время разгрузки и доставки, арматура и деревянные элементы кровли отрезаются по заданным размерам, бетон во время выполнения монолитных работ после вибрирования дает осадку. Наконец, существует нормативный запас материалов на объекте относительно цифр, указанных в спецификации. В коммерческих сметах эти обстоятельства учитываются введением коэффициента 1,1 – 1,2 на объемы закупаемых стройматериалов. Отдельным коэффициентом 1,1 – 1,15 под названием «Транспортные услуги, разгрузка и складирование материалов», в смете учитываются затраты Подрядчика на выполнение этих работ на площадке.

Сметная стоимость выполнения работ значительно зависит от квалификации рабочих и инженерного персонала, выбранного Подрядчика. Не секрет, что сегодня строительство загородных коттеджей в целях экономии ведется силами бригад из дальнего зарубежья, умеющих отличить гвоздь от арматуры, но плохо читающих чертежи и не способных выдержать требования по технологии строительства. А требования эти очень жесткие, они изложены в сборниках строительных норм и правил (СНиП) и только последовательное исполнение этих правил может гарантировать Заказчику не просто строительство коттеджной коробки, но и предсказуемое состояние отделки в течение многих лет эксплуатации коттеджа. Поэтому строительные компании, которые предлагают строительство коттеджей под ключ и готовы нести реальную ответственность за качество исполняемых работ, обеспечивают наличие на объекте определенный процент квалифицированных профессиональных рабочих-строителей и прорабов с профильным строительным образованием. В таких компаниях проект находится под наблюдением штатного геодезиста и службы технического надзора. На объектах ежедневно ведется журнал производства работ, журнал бетонных работ, составляются акты приемки скрытых работ. Такой состав специалистов на объекте с одной стороны, гарантирует Заказчику более ответственное исполнение решений проекта, а с другой – дает увеличение сметной стоимости работ на 20-30%.

Наша компания предоставляет своим потенциальным Заказчикам гарантию на 3 года на выполненные работы, бесплатную услугу: при наличии полноценного рабочего проекта мы за 24 часа составляем коммерческое предложение и даем профессиональную оценку качеству и обоснованности заложенных в проекте конструктивных решений.
© 2008 Компания «Цветной Мир». Все права защищены. Разработка сайтаSmartSoft
Адрес:             Россия, Москва, ул. Перовская, д.1
Телефон:        +7 495 765 6712
Факс:              +7 495 306 3546
Моб.:              +7 909 938 8871
Эл. почта:       vlad@colorworld.ru
Поиск: