Ремонт в новостройке, безусловно, во многом отличается от ремонтных работ, проводимых в квартирах «вторичного жилья». В последнем случае нужно в первую очередь обязательно снимать старую штукатурку со стен и потолка, вскрывать напольное покрытие, проводить демонтаж старых перегородок и т.д. Эти этапы самые трудоемкие и грязные. Перед началом ремонта квартиры нужно освободить жилые помещения от мебели. Если этого сделать нельзя, стоит сгруппировать мебель в самом центре комнаты, где будут осуществляется ремонтные работы, и укрыть полиэтиленовой пленкой. Это необходимо сделать для того, чтобы обеспечить больше свободного пространства для удобного подхода к стенам по всей площади. Если вы не будете менять напольное покрытие, то их тоже нужно будет защитить от возможных механических повреждений и грязи. Для этого такие на паркет, ковролин или ламинат кладут листы оргалита или картона и сверху укладывают пленку толстым слоем с перехлестом соседних полотнищ.
Когда осуществляется отделка, ремонт квартир, больше всего грязи образуется по периметру жилого помещения. Поэтому защитную пленку нужно будет приклеить к плинтусам скотчем.
Если будет нужна замена напольного покрытия, необходимо демонтировать плинтуса. В случае, когда плинтусы не перекрашиваются, их защищают специальной малярной лентой.
Еще один важный этап ремонта квартиры – это удаление старых покрытий. Чтобы тщательно подготовить потолок и стены для ремонтных работ своими силами, нужно удалить старые покрытия. Очень часто в домах потолок покрывают водно-дисперсной краской, а в старых домах встречается отделка потолочных покрытий побелкой и даже масляными или алкидными эмалями.
Если ваш потолок покрыт масляными или алкидными эмалями, то такая краска удаляется при помощи стального шпателя, так как водой ее смыть нельзя. Эмаль обрабатывают наждачной бумагой для улучшения сцепления с новыми слоями краски. Побелку из извести просто можно смыть водой. Стоит сразу сказать, что это очень трудоемкая работа, которая требует сил и времени. Чаще всего операции придется повторить не единожды.
Удаление старых обоев похоже по своей технологии на удаление известковой побелки. Если обои были наклеены в несколько слоев, то нужно последовательно размачивать их и удалять слой за слоем.
Если лакокрасочные покрытия ваших дверей, наличников и оконных рам от времени растрескались, их будет тоже нужно удалить, так как их простое перекрашивание не даст положительных результатов.
Конечно, ремонт – это дело очень ответственное, поэтому подойдите к нему со всей ответственностью!
