Строительство фундамента под коттедж
Если Вы заказываете индивидуальный проект жилого дома, то Вам необходимо предоставить фирме-проектанту информацию о гидрогеологических условиях Вашего участка. Определяющими факторами по выбору конструкции фундамента, а также возможности и целесообразности устройства цокольного этажа, является, в первую очередь, уровень грунтовых вод, особенно в момент весеннего пика.
Строительство фундамента под коттедж
В малоэтажном строительстве в Московском регионе различают 4 вида фундаментов под коттедж: монолитная плита, монолитный ленточный фундамент, сборный железобетонный фундамент, свайный фундамент с монолитным ростверком.
Если Вы заказываете индивидуальный проект жилого дома, то Вам необходимо предоставить фирме-проектанту информацию о гидрогеологических условиях Вашего участка. Определяющими факторами по выбору конструкции фундамента, а также возможности и целесообразности устройства цокольного этажа, является, в первую очередь, уровень грунтовых вод, особенно в момент весеннего пика. Если грунтовые воды весной поднимаются выше – 2м относительно поверхности участка, то в этом случае устройство цокольного этажа экономически не целесообразно. Впрочем, есть резервный вариант, когда организуется так называемый малозаглубленный цокольный этаж. Здесь главная задача - запроектировать посадку дома на такую отметку, чтобы весенние воды ни при каких обстоятельствах активно не поступали в область полов и стен цокольного этажа. Это не исключает полного комплекса работ по гидроизоляции фундамента, но гарантирует безопасную эксплуатацию здания на протяжении всего срока службы.
Фундамент коттеджа «монолитная плита». Если грунты на Вашем участке слабые, а цокольный этаж в Вашем будущем доме не нужен, если уровень грунтовых вод исключает устройство котлована для устройства фундамента, то самый экономичный фундамент в этом случае – монолитная плита. Основной плюс такого решения - этап строительства фундамента проходит очень быстро. В течение месяца Вы можете получить готовое основание для Вашего дома. Никакие проблемы, связанные с грунтами, уровнем и агрессивностью грунтовых вод, общей заболоченностью участка Вас не интересуют. Главный минус – большой расход бетона и соответственно высокая стоимость фундамента.
Монолитный ленточный фундамент. Самый распространенный и экономичный вариант устройства фундамента. Выполняется как для домов с цокольным этажом, так и без него. Главный плюс – этот фундамент очень жесткий, благодаря пространственной монолитной конструкции, связывающей воедино монолитные стены и перекрытие первого этажа. Его применение исключает какие-либо просадки отдельных частей фундамента, даже в случае сложной гидрогеологии участка. Технология изготовления монолитного фундамента позволяет получать любую конфигурацию периметра здания (криволинейные эркеры, выступающие консольные элементы).
Сборный железобетонный фундамент. Такие фундаменты активно использовались до 1995 года, когда технологии монолитного строительства не были доступны индивидуальному застройщику. Основные минусы – так как фундамент выкладывается из отдельных железобетонных блоков, его конструкция обладает определенной подвижностью, поэтому после окончания работ по устройству фундамента желательно выдержать, как минимум, полгода, а лучше год до начала строительства стен. Второй минус – устройство сложных конфигураций фундамента затруднено.
Свайный фундамент. Применяется крайне редко из-за своей дороговизны. Тем не менее, является незаменимым решением в случаях, если участок обладает сложными гидрогеологическими характеристиками, здание имеет сложную компоновку в плане, различные части здания имеют разную высотность. В этом случае устройство свайного фундамента позволяет исключить неравномерную осадку различных частей здания. Главный недостаток – высокая стоимость работ и невозможность устройства подобных фундаментов вблизи существующих зданий.
Наша организация предлагает в случае необходимости выполнение работ по проведению гидрогеологической разведки, а также услуги по проектированию фундаментов и перепроектированию сборных железобетонных фундаментов на монолитные.
